Notariusz Dagna Juszczyk | Katowice Koszutka
Kontakt

Dokumenty

OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI/PRAWEM UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU/SPÓŁDZIELCZYM WŁASNOŚCIOWYM PRAWEM DO LOKALU:

1) numer księgi wieczystej nieruchomości (jeśli jest prowadzona)

2) dokumenty geodezyjne – Urząd Miasta/Gminy/Starostwo Powiatowe Wydział Geodezji właściwy dla lokalizacji danej nieruchomości:

  • wypis z rejestru gruntów z klauzulą wpisową do księgi wieczystej,
  • kopia mapy ewidencyjnej, w przypadku odłączania działki z księgi wieczystej, w miejsce kopii mapy ewidencyjnej wyrys z mapy ewidencyjnej z klauzulą wpisową do księgi wieczystej,
    w przypadku gruntu zabudowanego wypis z kartoteki budynku z klauzulą wpisową do księgi wieczystej,

3) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Urząd Miasta/Gminy właściwy dla lokalizacji danej nieruchomości Wydział Planowania Przestrzennego lub podobny, zajmujący się zagospodarowaniem terenu,

  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego/zaświadczenie o przeznaczeniu gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
    zaświadczenie o braku obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

4) zaświadczenie o lasach – Urząd Miasta/Gminy/Starostwo Powiatowe właściwy dla lokalizacji danej nieruchomości – komórka odpowiedzialna za sprawy związane z lasami i środowiskiem
zaświadczenie dla nieruchomości o objęciu uproszczonym planem urządzania lasu oraz wydaniu decyzji określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

5)  zaświadczenie o rewitalizacji – Urząd Miasta/Gminy właściwy dla lokalizacji danej nieruchomości – komórka odpowiedzialna za sprawy związane z rewitalizacją

  • dokument potwierdzający, czy dana nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji,

6) podstawa nabycia nieruchomości – do wglądu (akt notarialny/inny dokument stanowiący potwierdzenie nabycia nieruchomości przez stronę sprzedającą),

7) zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego dotyczące uregulowania podatku od spadków i darowizn w zależności od podstawy nabycia nieruchomości,

8) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku posadowionego na nieruchomości (jeśli nie ma podstaw do zwolnienia) – uprawniony audytor energetyczny, wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków

1) numer księgi wieczystej lokalu,

2) zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych za użytkowanie lokalu – zarządca nieruchomości wspólnej/zarząd nieruchomości wspólnej,

3) zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu – Urząd Miasta/Gminy komórka odpowiedzialna za sprawy meldunkowe

4) świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu (jeśli nie ma podstaw do zwolnienia) – uprawniony audytor energetyczny, wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków,

5) podstawa nabycia lokalu – do wglądu (akt notarialny/inny dokument stanowiący potwierdzenie nabycia lokalu przez stronę sprzedającą),

6) zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego dotyczące uregulowania podatku od spadków i darowizn w zależności od podstawy nabycia lokalu,

1) numer księgi wieczystej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (jeśli jest potwierdzona),

2) zaświadczenie właściwej Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzające komu przysługuje prawo, z jakiego tytułu, wksazujące położenie lokalu, powierzchnię lokalu i skład lokalu,

3) zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych za użytkowanie lokalu – zarządca nieruchomości wspólnej/zarząd nieruchomości wspólnej,

4) zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu – Urząd Miasta/Gminy komórka odpowiedzialna za sprawy meldunkowe

5) świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu (jeśli nie ma podstaw do zwolnienia) – uprawniony audytor energetyczny, wpisany do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków,

6) podstawa nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – do wglądu (akt notarialny/inny dokument stanowiący potwierdzenie nabycia prawa przez stronę sprzedającą),

7) zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego dotyczące uregulowania podatku od spadków i darowizn w zależności od podstawy nabycia prawa,

W CELU WERYFIKACJI JAKIE KONKRETNE DOKUMENTY BĘDĄ POTRZEBNE W TWOJEJ SPRAWIE, PROSIMY O KONTAKT Z NASZYM ZESPOŁEM

UMOWY MAJĄTKOWE MAŁŻEŃSKIE:

  • odpis skrócony aktu małżeństwa,
  • umowy majątkowe małżeńskie, które już wcześniej zawierałeś.

AKTY POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA

1. numer PESEL spadkodawcy

2. dokumenty Urzędu Stanu Cywilnego
odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
odpis skrócony aktu urodzenia spadkobiercy
odpis skrócony aktu małżeństwa spadkobiercy

3. numery ksiąg wieczystych nieruchomości/praw użytkowania wieczystego gruntu/lokali/spółdzielczych własnościowych praw do lokali, których spadkodawca był właścicielem/współwłaścicielem/użytkownikiem wieczystym/współużytkownikiem wieczystym/uprawnionym/współuprawnionym

4. testamenty – wszystkie testamenty sporządzone przez spadkodawcę

5. Poinformuj nas czy spadkodawca powadził działalność gospodarczą.

W CELU WERYFIKACJI JAKIE KONKRETNE DOKUMENTY BĘDĄ POTRZEBNE W TWOJEJ SPRAWIE, PROSIMY O KONTAKT Z NASZYM ZESPOŁEM

TESTAMENTY

  • imię, nazwisko, data urodzenia, numer PESEL (jeśli jest Ci znany) osoby, którą powołujesz w testamencie,
  • jeśli testament ma obejmować nieruchomości/praw użytkowania wieczystego gruntu/lokali/spółdzielczych własnościowych praw do lokali jeśli są prowadzone

 

W CELU WERYFIKACJI JAKIE KONKRETNE DOKUMENTY BĘDĄ POTRZEBNE W TWOJEJ SPRAWIE, PROSIMY O KONTAKT Z NASZYM ZESPOŁEM

Masz pytania lub potrzebujesz pomocy?

Skontaktuj się z nami!

Notariusz Dagna Juszczyk | Katowice Koszutka
Kontakt